答：不可以补缴，外地户口需要缴纳满一年的社保。假如已经在南京有一套房子，新房和二手房都是限购的。若户口是南京，二手房不受限制。六合，高淳，溧水不限购。
南京的话，我建议你应该去找南京的装修公司帮你报价呀或者多找几家先看看价格，然后再决定，反正南京的大环境的价格应该是接近的，只是小差异而已，以及你家的实际大小和装修设计，这些都是和你家的装修费用挂钩的从大环境下来说，60平的二手房装修应该也是3-5万的样子
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