满五年二手房税费要交多少？有哪些税要交？流程是什么

一手房：税费3%即可二手房：房产证过两年，税费交4%。假如不过两年要交多5.6%的营业税，共：9.6%；过五年唯一住房，交3%的税费即可！

五年指房产证出证日期满五年。唯一指自已名下在当地房管局查到的唯一住宅。二手房假如符合房产证满五年的唯一住宅，其中两种过户时要交的税就免交，一种是营业税，一种是个人所得税。过户时只需交契税，及其它小额的杂税就可以了。

乌鲁木齐二手房交易税费：
1、契税（买方）90平方以下，如是个人首次购房交1%，90-144平方以下交1.5%144平方以上交3%不是首次交3%
2、个人所得税交1%（卖方）
3、营业税5.5%（卖方）140平方以下满五年不交营业税，未满五年全额营业税140平方以上满五年交差额营业税，未满五年交全额营业税（注：日期依照产证发证日期或契税发票日期。差额营业税是指现在的成交价格减去当时购买时的价格乘以5.5%）
4、交易费为买卖双方各交每平方3元
5、档案证明费30元，登记费80元期望我的回答对你有用