北京120平米房子装修需要多少钱？如何装修更实惠

120平米三室两厅上点档次的装修都是需要十万以上的预算的，简单的装修的话
六、七万就可以搞定。

首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%。144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。拆迁户办理契税相抵也是要看情况的，拆迁分为货币安置和产权调换安置，简而言之就是补偿钱或者补偿房子，两种拆迁办理契税相抵都是在房管局税务窗口办理。

需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3％。如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5％。普通住宅标准即：房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。各城市可依照不同情况，浮动20％。北京市是140平米，全国以140或144平米做标准的比较多。另外，假如你家原来有拆迁的房子，凭拆迁证可减收部分契税。

北京东五环50平精装房首付15万，东五环的房价在4万/平米，100平米的房子总价需要400万，最低首付也得在120万，有些项目会推出首付一成活动，也就是首付40万即可购买，其余首付在规定时间内付清即可，也给很多短时间无法拿出全部首付的人带来一定的缓冲时间。