建筑装饰装修工程合同应包括以下内容:
(1)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码;
(2)装饰装修工程的间数、面积、装饰装修的项目、质量要求以及质量验收方式
(3)装饰装修工程的开工、完工时间;
(4)工程保修的内容、期限;
(5)装饰装修工程价格及支付方式、时间;
(6)合同变更和解除条件;
(7)违约责任及解决纠纷的途径;
(8)合同的生效方式;
(9)双方认为需要明确的其他条款。
这是要看装修公司包括哪些工程和材料了,以及每个地区也是不同的,建议你可以选取几家装修公司比较一下
家装是一项系统工程,需要支出的项目非常多,需要留心的地方也非常多,在装修过程中假如是请装修公司进行房屋装修,那就一定要和装修预算表打交道。正规的预算表应该包括哪些内容?哪些细节需要特别标注呢?几乎相同的装修项目,装修报价为何会有如此大的差异呢?究竟如何吃透一张预算表,及时发现其中的问题呢?规范的预算表应含有主材、辅材、人工费等项目。预算表要有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,应关注特殊工艺是否要另收费。
隐蔽工程监理检查哪些:
1.家装监理公司负责对业主所选取的装修公司进行全面审核。内容包括该公司的各种证照、行业资质等级及工程质量保证体系等,为业主选取一个信得过的装修公司。
2.审核装修合同:业主与装修公司签订合同后,监理公司将帮助业主对合同文本的有效性及合同细节包括工程预算、图纸等进行详尽的审核。
3.在材料的正确选取和质量上,某些装修公司偷工减料、大做手脚,由于家装材料、设备及构配件的价格、品种千差万别,普通购买者没有足够的知识判断优劣。监理公司拥有此类专业人员,应帮助业主检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致,质量是否合格,对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。
4.施工过程中对施工方与业主签订的合同中规定的每一个工期进行验收。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,防止过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。监理站在第二方的立场上合理控制工期,在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。完工后进行全面验收,不合格的地方由监理公司出面与装修公司协商解决,并监督至合格为止。
5.在保修期间假如出现质量问题,监理公司协助业主明确原因责任,在确定责任原因的前提下,提供协调客户与施工方的维修服务。