成都买房限购：限购包括两方面第一是限购的区域中心城区（五城区+高新区）限购对象成都市行政区域外的外户口人员在成都有社保或者个人所得税缴税记录的家庭可以在限购区域内购买1套房成都户口的家庭在限购区域内可以购买两套房子（无社保要求）不过在成都的限购区域外的地方买房子是不受影响的想买几套就买几套还有，家庭是指夫妻双方及未成年子女。
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，按揭买房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，按揭买房的优点就是钱少也能买房。选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦
题主好，高新买房的利弊还是有很多的，有这些：
1.有利的是付全款省钱。虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且由于是一次性付款，能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2.不利的是资金压力大。假如不是资金充裕，终究一次性投入很大，也许影响购买者其他投资项目。但愿我的答案能让你满意。
现在生活方便的话就在老城区附近买房子，要是钱不是很多的话可以考量西边，西客站正在修建，房子的升值空间会很大，以后生活会方便。假如在高新区工作可以在附近买房子，上班比较方便。在济南的东头买房子也是可以的，未来5年济南市要再东部建立唐冶新城，比较看好。求采纳为满意回答。
题主好，很高兴为您服务。卖房子首付是跟您选取在哪儿买没有关系的。主要是要看您所购买的房子的总价或者评估价是多少，当然还要看您是购买的第几套房子，假如是首套房首付就是30%二套房就要首付60%
