住房公积金贷款买房比较划算。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。例如：一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息，还款方式为等额本息法，20年本息总额为1，026，682.47元，其中支付利息总额为426，682.47元；而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款，20年本息总额为862，779.12元，其中支付利息总额为262，779.12元，扣除担保费用2400元，评估费2400元，他项权证登记费及委托公证费490元，住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158，613.35元。分享
贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。
3、公证费
贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil（最低200元）。以上就是办理个人住房公积金贷款费用的介绍，除了以上几种费用之外，假如通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用，中介费用依照每家中介公司不同有不同的收费标准。
住房按揭贷款利率
1.契税：贷款额x1.5%
2.公证费用：贷款额x0.3%，可视情况而定
3.保险费用：贷款额x贷款年限x保险费率
4.维修金：贷款额x2.5%
5.交易手续费：3元/平方米
6.抵押手续费：贷款额x0.08%
7.工本费：80元/件
