新房验收流程？谁晓得啊？

1、确认收房流程，开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、领取收房验房表：业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项应该为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
3、综合验收，业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。
4、问题具体措施，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或具体措施。双方协商并达成书面协议，依照协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就具体措施及期限达成书面协议。
5、验收完付款，开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、业主领取钥匙，业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司的物业关系，与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
8、办理产权证有关的事项，若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、业主签署《入住交接单》，收房完成。

新房验收主要是检查交付房屋的结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道是否存在问题等。最好是是请有验房师证的专业人员进行验收。

一、测量、拆改在新房装修流程中首先测量房屋中的每个格局，这是件非常重要的事情最好亲力亲为。测量墙面尺寸、层高、规划格局使用，对主体拆改有一定的规划。当房子装修流程这步完成后就可以与设计师实际商量其他事宜。
二、风格选取新房装修流程到这步就得与家人商量了，选取一个大家都喜爱的风格来进行实际的布局，这间房子不在是单纯的房屋，是以后的家。新房装修流程中风格选取要考量很多问题，这个装修公司就不能给与帮忙了。
三、装修效果图设计师将房子装修流程中重要的一步完成后给予屋主装修效果图，这里可以修改、提出自己的观点，最后确定出来的就是未来家的样子。
五、建材购买这个房子装修流程可以外包给装修公司，不过自己最好能清楚建材价格和质量以免其中有猫腻，当然最好自行购买。选取装修施工中必要的建材例如水管、壁纸、油漆、瓷砖等等。
六、施工阶段房子装修流程中施工阶段是最重要的，它就是将清水房改装成效果图中房子的重要阶段。这时候监理装修的人员可以派上场，房子装修流程中他们代替你监督施工现场的情况，分析装修时间以及建材质量等等一些事宜，帮助你省了不少的麻烦。
七、验房新房装修流程到了这一步就表示已经装修完毕了，等着业主去验收成果了，在验房的过程中也有很多需要关注的问题。比如防水层漏水检测，墙面漏水检测等等一系列都是在房子装修流程中监理所了解的事宜。
八、搬家当确定房屋没有任何质量问题后就可以搬家入住了，挑选个吉日找一家搬家公司就能搞定此事。