计算装修面积时，是算建筑面积还是使用面积？多长时间能装修完？

建筑面积

套内建筑面积(使用面积)+公摊面积公摊面积

建筑面积×公摊系数公摊系数

建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

1、假如是建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；
2、假如是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭阳台要算半面积，露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

套内建筑面积业主自己是测量不出来的，只有开发商的原始图纸和测量队可以测量，那么业主如何测量房屋的使用面积呢？测量时最好在家装前进行，否则就会因家装的厚度而失准；测量时不仿你先将各“功能区”（比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等）用粉笔划开做上“分区标记线”，然后再对各“区内”进行测量，面积为长乘宽等于平方米；都测量完后，把各分区的测量值再相加，就是你家里的实际尽空面积了。要关注的是：假如有阳台的，也应该测量其面积，不过在房屋产权证上，是按实际面积的1/2计算的。另外再说明一下，房屋产权证上标注的是建筑面积，其中包括了你的住宅建筑面积（包括墙体占用面积，假如是两家隔墙，则各算一半）、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。选择装修公司或者施工队，有的是按照房屋的建筑面积计费，为了防止后期推诿面积数量而达成的一致，有的是按照使用面积来计费，假如按照使用面积计费那么就要业主和商家集体在场测量实际数字双方签字确认达成一致即可。