由于你签订了合同，但又不去履行合同，对方在此期间又不能随意中止合同，另行找人装修。因你的行为有可能给对方装修造成迟延，更有可能造成损失。即使你们在合同中没有约定违约金。但假如对方提供证据证明，你的违约行为给他造成了经济损失，那么，对此经济损失你就负有赔偿义务。在合同中没有约定违约金，但并不表明假如你违约不承担违约责任。违约责任可以依照合同法规定进行确定。
1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
2.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
3.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。
违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%，其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20%，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方依照自己的意愿协商确定。
