买期房贷款流程有哪些？利率是多少啊

商品房房贷利率受贷款年限以及公积金影响，如商贷1年期房贷利率是4.85%；1-5年期房贷利率是5.25%；5年期以上房贷利率是5.40%；公积金1-5年期房贷利率是3.25%；5年期以上房贷利率是3.5%。

大多数首付二成，贷款八成；对于百万以上的楼宇，首付三成，贷款七成。假如买的是期房，首付一成，等房屋建成交割时，买家再付一成，银行贷款八成。期望对您有用