值得关注的是，外国人在美国购买住宅物业与申请绿卡或入籍是没有关系的，一些不了解内容的国内投资者在此方面有时会受到误导，但有固定住宅对你申请绿卡或入籍也是有用的。
许多中国买家也正是通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产，该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。在美国当投资移民通常要求投资人应该要亲自管理投资项目，并且还得直接创造10个就业机会。
买房和移民其实没有什么必然联系。而且，假如投资项目失败或者无法证明自己的项目直接或者间接提供了10个工作机会，绿卡也就和投资一起鸡飞蛋打了。
房产经纪人作用
在美国，95％的房产交易是通过经纪完成的。当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，防止以后出现麻烦。
预算买房各项费用
买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。在买房前期就让你的买方经纪人或者银行贷款员估算各项费用，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费，地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。
由于通常中国人在美国没有绿卡，也就没有信用额度，大多只能用现金支付，不过购房者可以和经纪人商量分几次支付这笔现金，只要经纪人同意，就不会有什么问题。随后，购房者需要按照经纪人的要求填写相关表格。这时，经纪人往往要求购房者将大致房款的5%存入第三方公证托管公司进行托管，以表明购房者的诚意。假如买卖不成，通常情况下定金会全额退还，除非合同中另有规定。
另外与中国不太一样的一点是，尽管房屋买卖中需要支付给经纪人最高6%房屋总价的佣金，不过买方是不用掏这笔钱的，通常都是由卖方支付这笔佣金。
亲自看房
最好自己看房。很多老房子需要维修，而有些维修是表面上看不出来的，在图片上是更看不出来，除非年代很新的房子，比如在2005年以后的还要好一点。不要买了房子，还有一大堆需要维修的，那就悲催了。美国人工费和材料费昂贵，比如：屋顶更换需要3万美元上下，空调1万美元。
厨房电器的品牌是重点之一，选择的关注事项也是很重要的。在选择时需要关注下哪些内容呢？您可以来多了解下。第一，使用功能够用就行，第二，品牌历史十年以上且售后服务很好，第三，油烟机建议购买侧吸式的、燃气灶一定要火苗向上的旋转火。
厨房在家居环境中扮演重要的角色,很多朋友都有再次改造厨房的想法。不过厨房改造起来也势必有很多地方要关注。那么厨房改造关注事项有哪些呢,我们一起来了解一下。
