海南省房产契税怎样算？120平方的要交多少钱？麻烦报报价

海南省海南黄花梨博物馆坐落在海南省海口市大英西三的繁华路口，是全国唯一的以集收藏、展览、交流和研究海南黄花梨为一体的博物馆。

海南省房产契税
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%.
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%

你好没有新的政策，还是按原政策执行。新商品房要交的过户税费大税只有契税：首套小于90平方米的普通住宅房产国家标准税率是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房产，是3%。非居住性质房产是3%。各地区可适当调整，有的会调整为2%和4%的税率。

2020最新房产契税政策：
1.单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下，首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%，
2.契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，