装修按建筑面积算还是使用面积算？谁有价格表。

1、假如是建筑面积的话，阳台无论封不封闭，都按水平投影一半算面积；
2、假如是产权里的建筑面积，可以使用的全封闭阳台要算全面积，半封闭阳台要算半面积，露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

包工包料，不含任何主材：按中档装修价格1200元/平方米（建筑面积）算，77*1200

92400元。按中档装修价格2000元/平方米（建筑面积）算，77*2000

154000元。以上价格均来自网络请自行核实实际价格已购买时为准。

价格是与地区、面积有关的。买房是按照产权面积算，就是房本面积算，我知道是大多数买一层送一层的；假如是装修按照使用面积算钱。