求解：:购二手房拾万元计要交多少钱税多谢!？有参考吗？

德阳二手税主要是要交哪些：
（一）营业税（税率5.55%卖方缴纳）。
（二）个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。
（三）印花税。
（四）契税。
（五）测绘费。
（六）二手房交易手续费。
（七）登记费（工本费）。

买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税买二手房不用交印花税及公共维修基金。

购一手房的，由房产商通知交。通常在交楼前交。购二手房的，买卖双方到房管局办理过户手续时交。契税计算方法是：首套普通住宅房：小于90平方米的，按房产总价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房或非居住用途房产，都是3%。地方可调整，有的地方会调整上面税点为2%及4%。期望我的回答可以对你有用。

业主的要求是否实收？现在通常都是实收的。房产证是否过五年？
买方首次购房，面积90㎡以内，契税是1%，面积90㎡-144㎡，契税1.5%，面积144㎡以上，契税3%；
二次购房，契税是3%
卖方是唯一物业，个税减免，不是唯一物业，个税1%。房产证不够五年，营业税5.61%，过了五年减免
现在假设你是首次置业，所购房面积为50㎡；业主非唯一物业，房产证不够五年，卖方实收，税费由买方承担。
你要交的税费是：
买方：契税100000×1%

1000元
交易服务费50×3

150元
产权登记费50元人
卖方：个人所得税100000×1%