最近快要交房了，交房时需要哪些费用呢？有哪位了解？

首先我个人觉得吧，交房时假如靠个人验房是不是行的。我们应该去找一家比较专业的验房公司来进行验房。这样出具的验房报告才会有效呢!而且我们不专业的人验房，验了也等也没有验。我们一起来看看交房时都需要关注哪些事项吧！
一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如“两书一表”）；“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备案表》；
三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；
四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；
五、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方依照商品房面积实测技术报告结算房款。
六、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。
七、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。
八、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。以上就是针对你问的交房时都需要关注哪些事项我所作出的答案呢，新房验收不是小事情呢，千万要慎重哦!很多地方肯定会有瑕疵的呢!新房就像一个新生儿，都要做一次彻底的检查的。

这个还是看你买的是期房还是现房,假如期房的话你只能看预售合同上面的日期,现房的话就比较快了,给完钱交完费用基本就可以给你钥匙了。同事交房时需要带足需要的资料，合同上会有表明。另外交房了要及时对房子进行验收。

买卖合同中明确写明实际交房时间，若开发商延期交房，开发商应该支付延期交房违约金，实际如何计算在房屋买卖合同中会有写明的，你可以看看合同的这项内容。至于这个违约费用，你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除