首先要确定自己买的是不是五证齐全的商品房，只要是商品房就肯定可以做银行按揭，没有说要付清全款，一般交房后的两年左右就可以拿到房产证，只不过一次性比按揭早拿到手一点而已。所以没有这个规定，精装小区不需要将房子将全部售完。
一般来说，土地证并不需要全部房子卖完才能拿，只要房子竣工验收后，办理房产证（而一般交房后的两年左右就可以拿到房产证，但是一次性的会比按揭的早一点拿到手），然后办完房产证之后，就可以办土地证了！所以，精装小区不一定要将房子全部售完的！
首先要确定自己买的是不是五证齐全的商品房，只要是商品房就肯定可以做银行按揭，没有说要付清全款，一般交房后的两年左右就可以拿到房产证，只不过一次性比按揭早拿到手一点而已。所以没有这个规定，精装小区不需要将房子将全部售完。
