建房合同书甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本《房屋租赁合同》，共同遵守。一、出租方自愿将坐落在郑州市xxx村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。二、经双方议定该房屋租赁期限自年月日至年月日止。租金为(年)*币(大写)：，￥元.三、乙方租赁房屋期间，房租支付方式，一季度(3个月)支付一次房租，乙方一次性支付甲方三个月房租元(大写)。四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户，乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修，乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造，不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等)，如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换;五、租赁期满后，乙方收回个人财产时，不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的设施设备。乙方退租时，由甲方检查合格后方可退房，如房屋存在明显损坏，而乙方未修复完善的，甲方有权从乙方索要相应赔付。六、在乙方经营期间，乙方所租用房屋水费、电费、卫生费等一切费用由乙方自理，乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期间，乙方不得使用房屋从事非法活动，否则承担一切后果。八、在乙方租用期间，如遇自然灾害、*拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失，双方均不负责。九、在合同有效期间，未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用，合同期满后，由甲方根据市场行情定价，在同等条件下乙方可优先。十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时，应当经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自将使用房屋转租他人的，甲方有权解除该《房屋租赁合同》，收回房屋，并有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。十一、本合同未尽事项，双方当事人可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。十二、本合同一式份，当事人双方各执份，自双方签字后生效。甲方(签章)：乙方(签章)：*：*：地址：地址：联系电话：联系电话：日期：日期：相关知识介绍：农村自建房房产证办理相关事宜一、农村自建房有房产证吗?同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。那么，农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急，下面就将教您农村怎么办房产证，农村办理房产证的费用是多少。二、农村自建房怎么办房产证?农村把你房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后*。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证
甲方：联系电话：乙方：联系电话：经甲乙双方协商一致，签订本承揽合同。本承揽合同是依据《中华*共和国经济合同法》和现行建筑工程施工规范进行签订。为了使双方共同遵守，特制定以下条款：1、甲方按主体工程包工不包料承包给乙方承建（部分地梁更改另议）。（1）乙方带机械、模板、顶筒（含马簧钩、顶筒拉杆等）支模工具按建筑面积每平方米24元人工费计算。（2）以上人工费单价包括楼梯顶盖及其水池，楼梯顶女儿墙、屋面女儿墙、压顶等施工，高度按图纸。2、建筑面积计算方法：（1）按建筑物外墙投影面积计算；（2）窗上雨蓬不计算建筑面积。3、甲方职责：（1）负责准备建筑材料运进工场；（2）甲方如有图纸变更应该提前通知乙方。4、乙方职责：（1）必须按照甲方的图纸及意图施工并保持与甲方联系，不得擅自变更甲方意图，也不得途中增加人工费。（2）必须按照甲方要求的日期、进度施工，不得故意拖延，每现浇一层楼板后最迟停工15天，由甲方安排乙方进行下一步施工。（3）乙方必须选用工作认真负责，熟练建筑工程施工的工人，不得以小工充当大工，以免影响质量并且人员要相对稳定，不得延误工期。（4）乙方必须管好自己的工人，注意安全和文明施工，出现大小工伤、*亡等事故及损害甲方利益的由乙方自负；（5）乙方不得途中停工另到别处工地施工，如有此类情况，甲方有权终止合同，还没有捣好楼板的，不付人工费，已捣好楼板的，付人工费按正常费用的30%计。若乙方单方终止合同的，还没有捣好楼板的不付人工费，已捣好楼板的，付人工费按正常费用的30%计。5、施工质量：（1）砖砌法：两平一侧（180墙）。上下二皮砖不允许有通缝，即上下皮竖缝相互错开1/2砖长；（2）墙面垂直度（按每层）用2m托线板检查偏差不大于0.5cm，全楼高偏差不大于1.0cm，窗台现浇细石砼4cm厚。（3）模板安装，梁跨度在4m及以上时，底板中部应起拱1.5cm；（4）所有楼板负筋用6×300绑扎成网片，现捣时不得压翻并保持垂直状态。（5）屋面施工应随捣随抹，以防漏水。6、付款方式：（1）地梁施工完毕付毛石基础及地梁人工费。（2）乙方必须进场工作五天以上可以借支生活费，平均每人每天不超过5元，且不超过工程量50%的人工费。（3）捣完二层楼面板后付款50%，以后每捣完一层付款50%，待主体工程全部完工验收合格后付到总人工费80%，余下20%人工费两个月内付清。7、未尽事宜请按现行建筑施工规范施行。8、本承揽合同一式两份，甲乙双方各执壹份，从签订之日起生效。甲方：（签字，按指印）乙方：（签字，按指印）年月日
