卖方:*、户口本、结婚证(单身证明)、房产证、土地证。武汉户口买方:*、户口本、结婚证(单身证明)、贷款的话:银行流水、收入证明。外地户口买方:*、户口本、结婚证(单身证明)、一年社保(一年个税证明)、贷款的话:银行流水、收入证明。具体流程可找中介公司*,毕竟卖房或买房有个中间方能在一定程度上保证安全。
签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下*：武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房*合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、*双方*、户口本、结婚证原件及复印件。办好《房屋所有权证》后，购房者要到武汉市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下*：原房东名下《国有土地使用证》原件；交易双方*复印件；购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件；《武汉市存量房*合同》原件一份；土地登记申请书。《国有土地使用证》也办理完毕。办理过户手续比较繁琐，而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，可以委托专业的中介公司办理房产过户。最后提醒搜房网的网友们，武汉市房产交易中心开通*平台，办理过户的市民留下*号，均可免费享受*完毕的*告知服务。市民还可发“收件编号”到指定代码，随时查询*到了哪一环节。
1、申请登记*双方持所订立的房屋转让协议书到房地产交易部门进行登记，分别填写《申请出卖房屋登记表》、《申请购买房屋登记表》、《房屋*保*》并交验*。交易部门同时向卖方发出《房屋*征询意见通知书》，由原承租人填写交回。卖方产权证暂由交易部门收存。2、审查产权由交易部门出具是否同意交易的意见并填写《房屋*审批表》，进行报批。3、办理手交易材料被批准后，*双方按指定日期持*等材料到交易部门办量立契过户手续。4、转送材料并颁发房屋所有权证交易部门将交易档案装订后，移送到房屋产权登记、发证部门，新产权人持房产卖契到上述部门进行产权登记并申领房屋所有权证。
