按规定，90平米以下的房产，买方要缴纳房价1%的契税，免其他税；90平米以上的要缴纳1.5%的契税；140平米(有的地方为144平米)以上的非普通住宅，要缴纳3%的契税。买方办理房产证没有其他税负了。办理土地证只需手续费少许。因为缴纳税收是有正式发票的，你只要对开发商说，你必须要拿交税的发票给我。当然可以向建设局(建委)投诉或消协投诉。
你好，具体如下:1、土地证按性质分类。1)划拨土地：指政府减免或减少土地出让金的房屋，在第一手状态下包括新机制房，经济适用房、房改房、解危解困房、集资建房。2)出让土地：指交齐土地出让金的房屋，包括商品房。2、土地证办理：新产权人本人持产权证和身份证(动力区房屋必须房屋本人到场)及在房产部门调取的交易档案到所属区域的土地局办理，时间为5个工作日。3、土地证费用：出让土地：33.5元划拨土地：建筑面积/总层数×地价×10%交易更名费用：普通住宅(建筑面积小于180m2)a、交易契税：评估额×1%b、建设费：建筑面积×6元c、手续费：80元d、五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税，除此之外按评估额×1%征收非普通住宅(建筑面积大于等于180m2)a、交易契税：评估额×3%b、建设费：建筑面积×6元c、工本费：80元d、个人所得税：5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税，除此之外按评估额×1%征收e、营业税：2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收价格来源网络，仅供参考。
你好，这个问题太模糊了，不是一口价的，每种房子各种价，分为普通住在非普通住宅商业写字楼商业商铺别墅这几种办证费用都不一样的！基本你可以照普通住宅办证费为合同价格的4.25%去计算费用建议你去去房地产交易所咨询，每个地方有不同优惠，房子面积，价格不同缴纳钱也不一样。
