据我了解购买二手房需要身份证，户口本，结婚证，离婚证或者单身证明，有小孩的，小孩的出生证明或者身份证，户口本，首次购房证明，人均面积调查情况表，基本就需要这些，如果需要贷款的还需提供收入证明，工资流水，税单综合保险或者社保。税费约为房产报税价的8%、营业税5.5%；买方：契税1.5%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
买二手房需要交的费用有这些：卖方的营业税(如房产证出证满五年可免)，5.5%个人所得税(如房产证满五年且是唯一名下住房可免)，印花税0.05%土地交易服务费3元每平方米，还有买方的契税1.5%(144平方米以上3%)，印花税0.05%，土地交易服务费3元每平方米，交易费每人50元。这些基本就是需要交的齐全的费用了。价格来源网络，仅供参考！你参考一下，希望我的回答对你有所帮助！
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
