个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积
评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的， 你是首次购房 契税
评估总价的1%（大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%）， 你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有 个税
评估总价的1%（大于等于90平米的是 评估总价的1.5%） 此房有营业税
评估总价的5.8% 是划拨的土地 就有土地收益金，一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得 交贷款费用的这是另外算的！根据贷款的额度而不同的！
