几千到几万，你这个问题太大了，比如你说多层的观音桥附近的老小区，80平方米左右2-4层，一梯两户这样的房子大概要多少一平方米，这个还可能给你一个数字，否则，房屋类型不一样价格差距可大了。多找几个房屋中介网站，查一下你关注的套型地段的房子，就会知道适合你的房子是多少钱一平方米了。
地域不同··价格有所不同!。具体谈不上，一般大概4000-8000元一平方，位置好的8000到12000左右。详情还需根据当时现状去看待。关键是要看你要到什么程度，还有你是什么用途，户型是好大，什么结构。用自住标准的造型和材料。
不知道你是想要市区里面还是郊区的，市区的房价一般就在21000元至33000元一平米，郊区的话会便宜很多18000元左右一平米，比较划算交通也很方便的
