看你咋那该了，大部分情况下像你这样的房子18到20万就能下来啊，我说的是包扩装修的费用。 现在的材料费比前几年便宜，工横造价较低了， 希望能帮住你，祝你好运！
办公楼造价每平方米一般框架结构的1400元，砖混结构1200元，不包括装饰部分，包括装饰在增加600-1000不等，还有就是你的看你在哪儿？用什么材料！光人工费，就差不少，北京建筑人工费是100，昆明要68，其次就是材料价格，你用的材料好坏对于价格当然是有影响的，而且材料在不同的地区价格也不一样。
一平米大概在5000-6000元左右是比较合理的，包含所有设备和部分初装修，不含精装修
