新房装修时物业要交的保证金是什么意思？

根据《中华*共和国物业管理条例》规定，业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权力，因此，这是一种侵权行为。

新房装修时物业要交的保证金主要就是确保装修快速的进行，一般都是朋友们需要支付一小部分，剩下的部分是在完工验收之后支付的。

要交呢,交的钱是一定退的,时间不一定,规定也不一样,其实交装修保证金可以让装修公司交大部分,自己交少部分,交装修保证金有个好处,如果装修公司装修完房子后,若是有什么问题,你可以要求物业公司扣他们呢装修保证金,你交的那一小部分是怕你不遵守约定的一种保证,这个物业公司在他们规定的时间内一定得退还的,有的物业公司规定装修完就退,有些规定装修完3个月退,还有的规定装修完半年退,就要看你们小区是怎么规定的了,还得签个协议或者是合同或是写个保证之类的,才能有凭有据!

根据国务院《物业管理条例》和建设部室内装修管理规定，业主装修房子必须向物业管理企业报告，物业管理企业应当将装修的注意事项告知业主。可以由物业管理企业和业主签订装修服务协议，并约定收取装修保证金。一些地方物价部门还批准了收取装修保证金，把收取装修保证金变成了行政行为。但是，无论是依据什么收取的装修保证金。只要你在装修期内没违反合同约定或者告知的事项就应该退还给你。

具体是不是*所规定的我不能够确定。不过全国各地的每个小区物业都是这样的，装修之前必须是要交保证金的，因为物业公司怕你在装修过程中随意的砸墙体，或者是随意更改水暖等等....装修过程中，如果你需要砸墙体或改动什么，事先跟物业公司打声招呼就可以了，问一下人家是否同意你这样做。在装修完毕后会一分钱不少的把钱退给你的