购房流程：(1)签订认购书，交纳定金；(2)根据认购书约定的时间、价格等，与开发商签订商品房*契约，并按契约约定交付房款；(3)*双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商*)；(4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)，与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议；(5)验收房屋，办理入住手续；(6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用；(7)开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。
1、联系银行，提交申请贷款的相关材料(身份*，收入证明等)。 2、等待银行审批。 3、银行审批同意，签署购房合同，然后再签订银行按揭贷款合同。 4、按期还款。
流程：想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和* 件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。三、积累买房首付款四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月
