、关于层高、室内净高概念：（）家标准 《民用建筑设计通则》（2005）层高：建筑物各层间楼、面面层（完面）计算垂直距离屋顶层由该层楼面面层（完面）至平屋面结构面层或至坡顶结构面层与外墙外皮延线交点计算垂直距离室内净高：楼、面面层（完面）至吊顶或楼盖、屋盖底面间效使用空间垂直距离（二）家标准 《住宅设计规范》（2003）层高：两层楼面或楼面与面间垂直距离室内净高：楼面或面至部楼板底面或吊顶底面间垂直距离二、关于层高、室内净高规定：（）家标准 《住宅设计规范》（2003）普通住宅层高宜2.8米卧室、起居室（厅）室内净高应低于2.40米局部净高应低于2.10米其面积应于室内使用面积1∕3厨房、卫间室内净高应低于2.20米您查标准区性规定
符合标准。层高指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。目前销售时宣传的层高均指的是标准高,即包含地板之间的高度。 *住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米。住宅(建筑)设计规范GB 96—99规定: 普通住宅层高不宜高于2.80m。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。 《住宅建筑规范》-征求意见稿(住宅建筑规范-编制组二〇〇五年三月十日)主要规定住宅建设在结构安全、火灾安全、使用安全,卫生、健康与环境,噪声控制,*节约和合理利用以及其他涉及公众利益方面,必须达到的指标或性能要求。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m,局部净高不应低于2.10m。 住宅地下自行车库净高不应低于2m。
