两限房转商品房要交多少钱？

现在的政策是   满5年后可以上市转成商品房   条件是   卖房时*公布的指导价格（或者是卖出价，二者取价高）减去买房时的价格乘以35%   上交*

您好。
限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得*，确需*的*折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。