房屋他项权证,一般是指抵押人（房屋产权人含共有人）将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利*。办理时抵押人、抵押权人双方持*（是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人*）原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件（2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件），借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。
住宅：1、5万以下含5万 120元 2、5万至10万含10万 150元 3、10万以上 180元
看地方收费 一般1-7个工作日（一百以内） 可以加急就要另加收费1-3个工作日（一到两百）
你好，需要提交的材料: 1、房地产抵押申请表； 2、 抵押人*； 3、夫*关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 7、委托办理的，受托人需提供本人*，并提供有法律效力的委托书。 二、他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表； 2、申请人*； 3、 他项权利证； 4、银行还款证明； 5、委托办理的，受托人需持本人*，并提供有法律效力的委托书。 受理地点：办事中心建设窗口 办事程序： 一、他项权利设定登记 1、受理 2、审核 3、发证 二、他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销 承诺事限： 他项权利设定登记：3个工作日 二、他项权证注销登记：即办 收费标准： 他项权利设定登记 1、按物价核定收费； 2、地税收取的印花税5元/证。 二、他项权证注销登记不收费 收费依据： 他项权利设定登记浙价费〔2002〕346号
