国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、*以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置。
申报材料 1、法人*明(营业执照或法人代码证的复印件4份)； 2、法定代表人证明(原件4份)； 3、法定代表人*明(复印件4份)； 4、授权委托书(原件1份)； 5、受委托人*明(复印件1份,原件核查)； 6、国有土地使用权出让申请书(原件4份)； 7、项目批准文件(原件1份，复印件3份)； 8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4份，原件核查)； 9、建设项目规划平面布置图(复印件4份)； 10、土地勘测定界图(原件4份)； 11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件1份，复印件3份)； 12、有关协议(原件1份，复印件3份)； 13、其它需要提供的材料。希望您采纳谢谢
办理国有土地使用权拍卖出让 办理流程 公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文 申报材料 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。 收费标准 1、土地出让金见合同约定 2、契税为4％ 办理国有土地使用权
办理国有土地使用权拍卖出让 办理流程 公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文 申报材料 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。 收费标准 1、土地出让金见合同约定 2、契税为4％ 办理国有土地使用权协议出让 办理流程 申请→受理→初审→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文 申报材料 1、法人*明(营业执照或法人代码证的复印件4份)； 2、法定代表人证明(原件4份)； 3、法定代表人*明(复印件4份)； 4、授权委托书(原件1份)； 5、受委托人*明(复印件1份,原件核查)； 6、国有土地使用权出让申请书(原件4份)； 7、项目批准文件(原件1份，复印件3份)； 8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4份，原件核查)； 9、建设项目规划平面布置图(复印件4份)； 10、土地勘测定界图(原件4份)； 11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件1份，复印件3份)； 12、有关协议(原件1份，复印件3份)； 13、其它需要提供的材料。
办理流程： 1、申请参与土地出让公开竞投或协议出让土地； 2、签订《出让土地成交确认书》（协议出让除外）； 3、签订《国有建设用地使用权出让合同》； 4、按合同缴付土地出让金价款； 5、用地单位到规划主管部门办理《建设用地规划许可证》。 办理《国土证》所需*： 1、出让成交确认书（原件）； 2、国有土地使用权出让合同（原件）； 3、国有土地使用权出让补充合同（原件）； 4、《建设用地规划许可证》及关于办理建设用地的复函或《规划条件》（复印件）； 5、缴纳出让价款及契税凭据、服务费凭据、印花税（复印件）； 6、出让宗地红线图二张（原件：出让红线盖申请单位公章）； 7、《土地使用权移交通知书》（复印件）； 8、 申请单位填写《土地登记申请表》（原件）（到从化市国土*和房屋管理局*大厅3号综合窗口领取）； 9、营业执照副本或单位代码证（复印件）； 10、法人代表证明书、授权委托书（原件）； 11、法定代表人及委托代理人*（复印件）； 12、属境外企业或组织提交*按规定需经公证或认证； 13、属有限责任公司的应提交公司章程。 办理《建设用地批准书》所需*： 1、申领《建设用地批准书》申请书（原件） 2、营业执照副本或单位代码证（复印件）； 3、建设用地规划许可证及附图（复印件）； 4、关于办理建设用地的复函或《规划条件》（复印件）； 5、缴纳出让价款凭据（复印件）； 6、缴纳契税凭据（复印件）； 7、缴纳服务费凭据、印花税（复印件）； 8、关于xxx公司建设项目环评影响报告表的批复； 9、企业基本建设投资项目备案表
