我们这儿的土地被*征用了,*给的补偿费是9800元一亩,租赁费是400元一亩,这个标准合理吗?这个*的依据是什么?
您好，现在很多的农村土地费租赁是没有一个统一标准的，不同地区价格不一样的，不过一般最少是300元一亩左右，一年的价格。
租金即承包费。这里要弄清楚几个问题，一是土地的用途，一般农用地不得改变用途，如果还是农用，即种植，只要交承包费即可，但要签订好承包或者转包合同，如果要改变用途，比如建厂房、养殖用房等，那就要申请报批，按照规定缴纳有关费用。
国务院关于制止*、租赁土地的通知近年来，一些农村社队、*企事业单位等，违反*法律规定，*、租赁集体所有和*所有土地的情况不断发生。在一些城市郊区，这个问题尤为突出。一些农村社队把土地当作商品*、租赁，捞取大量钱款和物资。有的土地租金每亩每年几百元、几千元、上万元，有的出卖土地每亩可得款几千元，甚至几万元。还有的私下议定条件，以租赁、*房屋的方式，租赁、*良田菜地，或者采取“联合建房”、“联合办厂”、“联合建造仓库”等方式，达到侵占土地的目地。这是严重违犯宪法的行为。《中华*共和国宪法》规定：“任何组织或者个人不得侵占、*、出租或者以其他形式非法转让土地”。我国人口多、耕地少，必须十分珍惜每寸土地，切实保护现有耕地。对*、租赁土地的行为，必须坚决制止。为此，特作如下通知： 一、认真宣传贯彻宪法和其他法律、法规中有关土地管理的规定，宣传保护土地的重大意义，发动广大干部、*众同*、租赁土地的违法行为作斗争。 二、各地要对*、租赁土地等非法活动，进行一次认真的检查、清理。对干部，特别是领导干部带头违法和指使违法的典型案件，要严肃处理，决不能迁就姑息。对那些一贯利用*、租赁土地进行贪污、受贿、非法谋取*利的犯法分子，要依法追究刑事责任。 三、财政金融部门要发挥监督、管理的职能，有权拒绝收付*、租赁土地的资金，并向有关部门报告。 四、依法管理土地是各级*的重要职责。各级*要加强领导，建立、健全土地管理机构和制度，切实把土地全面管理起来。
您好，这个应该是没有标准的吧。而且如果说租赁的话也需要看地段的。
