安置房建设牵动千家万户的切身利益，是实现*众“住有所居”的重大民生工程，也是我区决胜全面小康的一项重要举措。坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理，东城雅居安置房项目正在成为拆迁安置房建设中的新亮点、新标杆。
这个 *应该还没有制定 但安置房市给老百姓能有个舒适的家 所以质量应该会很好 它应该制定在 商品房以上的吧
没有具体的规定，根据地区，位置，开发商的实力而定。但你们可以联合起来找两个可信度高的人帮你们和开发商谈。
这些标准都要参考具体拆迁安置项目的实施办法，*没有统一规定，只规定：安置房不能降低原有的居住条件和居住环境。而且，安置房的档次会结合被拆迁房的档次、楼层、区位等时机情况而定。
- 2 - 常熟市安置房建设标准 为规范我市安置房的建设行为，基本统一建设标准，维护住户的合法权益，依据有关法律、法规、规章、技术标准规范等要求，结合我市实际情况，特制订以下标准： 一、建筑物 1.1层高：住宅标准层层高为2.9m，顶层阁楼檐口高度不得高于2.2m。 1.2屋面：多层住宅宜采用坡屋面，中高层、高层住宅宜采用平屋面。 1.3外墙：按建筑节能50%标准考虑节能措施，优先采用自保温系统； 1) 立面装饰主要材料为弹性涂料，采用石材或面砖装饰的不得超过三层； 2) 框架、剪力墙体系建筑物填充墙宜采用ALC砂加气砌块。 3）尽量控制各向窗墙比。 1.4 内墙、顶棚： 1）套内墙体应按设计砌筑到位，除厨房、卫生间外，一般墙面采用1∶1.6混合砂浆抹面，白水泥两度； 2）厨、卫之间隔墙厚度不宜小于200mm； - 3 - 3）除外底层外，单元门厅、楼梯、走廊等部位的内墙、顶棚采用涂料装饰。 1.5门窗： 1) 外窗采用隔热铝合金型材，中空厚度应不小于12mm； 2) 单元外门采用钢质安全防卫门，设置门禁及对讲系统，门扇上留有一定面积钢化玻璃，确保通视； 3) 套型户门为钢质安全防卫门（A、B锁），符合防火要求；套内房间门统一作留洞处理。 1.6 楼面、地面： 1) 底层门厅、电梯候梯厅、走廊应铺设防滑地砖； 2）多层住宅楼梯踏步、休息平台应铺设防滑地砖；中高层、高层住宅楼梯间宜采用水泥砂浆面层，五层以下采用耐磨地坪； 1.7 楼梯、电梯: 1) 楼梯应符合消防疏散要求； 2) 12层及以上住宅，每单元内应设置一部可供担架出入的*梯； 无障碍电梯和消防电梯的设置应符合规范要求； 3）电梯载重量客梯不低于800KG，消防梯不低于1000KG；应选用中档以上、安全可靠、便于维护的产品； 4）电梯门套应选用石材或不锈钢装饰； 5）楼梯、门厅、走廊应设置节能自熄开关。 1.8 阳台： - 4 - 1）阳台内应布置洗衣机位置及相应给排水专用管道，设置污水收集系统； 2）宜设置封闭式生活北阳台。 1.9 栏杆: 1) 阳台、露台应采用钢筋混凝土栏板、栏杆，高度、式样等由设计确定并符合规范要求； 2）楼梯、无障碍坡道栏杆宜选用不锈钢材质。 1.10 空调机位： 1) 空调室外机位应考虑便于安装及维护，应尽量靠近窗洞口设置，平面图中应详细标明留洞位置； 2) 空调室外机位护栏、装饰百叶应选用铝合金或不锈钢材质，表面色彩由设计确定； 3）空调冷凝水应有组织排水。 1.11 单元入口： 1) 单元底层入口应以组团为单位统一设计，设置雨蓬；有条件的设置门厅，考虑信报箱、设备表箱、告示、门牌等功能，避免管线外露； 2）墙面采用面砖饰面到顶，顶棚作吊顶处理。 1.12 车库： 1）每单元应设置非机动车车库、车位，非机动车车位应配备电瓶车插卡充电系统； 2）12层以上应设置地下车库； - 5 - 3）每套住宅应配置*车库（位）1个，非机动车库（位）3个。
