二手房商品房过户需要三证齐全，即：房产证，土地证，契税证。加上*，如果是夫*产权的，要两个人到场，结婚证。户口簿。房改房两个证就可以交易过户了，即：房产证，（准入许可证）上市证。加上*，如果是夫*产权的，要两个人到场
登记手续条件 1 持有房地产证的房屋*，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。 2 土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。 END 缴交* 1 广州市房地产证*登记申请表 2 广州市房地产*合同 3 房屋*征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的) 4 房地产证(如两人以上共有，提交共有证) 5 测绘分户图(按申请户数) 6 *双方*明 7 解困房*合同(属解困房) 8 地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产) *或购房一方属单位者，还须提供以下*： 9 营业执照复印件 法定代表人授权委托书 法定代表人和代理人*明 有关部门同意*或购买的证明 属抵押(按揭)购房者，还须提供以下*： 广州市房地产他项权利登记申请表 抵押物价值评估书或双方确定价值协议书 抵押合同和主合同 主管部门或董事会同意抵押的证明 金融机构法人*明 金融机构法定代表人授权委托书 金融机构法定代表人和代理人*明 三、流程图： 收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
*齐全到国土*局办理就可以了，契税，印花税等等吧。
您好，每个地方都不一样的。。还的看原产权人的情况 需不需要赎楼，您这边需不需要要贷款，建议找个中介公司 帮忙*过户就行了自己跑的话摸不清情况跟路线的
登记手续条件 1持有房地产证的房屋*，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。2土地证过户费用若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。缴交* 1广州市房地产证*登记申请表2广州市房地产*合同3房屋*征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)4房地产证(如两人以上共有，提交共有证)5测绘分户图(按申请户数)6*双方*明7解困房*合同(属解困房)8地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产) *或购房一方属单位者，还须提供以下*：9业执照复印件法定代表人授权委托书法定代表人和代理人*明有关部门同意*或购买的证明 属抵押(按揭)购房者，还须提供以下*：广州市房地产他项权利登记申请表抵押物价值评估书或双方确定价值协议书抵押合同和主合同主管部门或董事会同意抵押的证明金融机构法人*明金融机构法定代表人授权委托书金融机构法定代表人和代理人*明 三、流程图： 收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
