设计和装修施工按这个面积计算，才是合理的按哪个面积算实际上牵涉到一个价格问题。按套内面积计算，把设计单价提高，还不是一样，设计公司所以按建筑面积算，就是想表面上看起来单价不高，用一种低开高走手法迷惑一些业主罢了
一般情况下装修设计费是按照建筑面积算的，如果比较坑的loft风格的房子，建筑面积60多，实际还挑高加搭建可以达到120，设计师肯定不愿意按60收了。设计费这个一般没有很明确的标准，主要根据面积大小，设计要求和客户想要的服务来决定，具体都可以详细去谈
你好很高兴为你解答据我所知，具体按什么面积需要查看合同所写的面积，不同公司有不同的设定。
1、新房装修全包或半包有几种包法，可以按面积包干，也可以按清单包。
2、按面积包时，列出具体装修要求后，双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积，也有按套内面积的，虽然算法不同，但总价基本差不多。没有免费的午餐。
3、按清单包时，由装修公司设计后列出清单并报价，分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清，半包是只包辅材加人工，主材料由房主自购。望采纳。
