合肥土地证过户流程哪位朋友熟悉？

你好；1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋*协议、房照、原土地使用证。   2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公*或使用权人亲笔签名协议与街道证明。   3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。   4、土地*遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地*,补发新*。   5、*分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。   希望可以帮到你！

第一天领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。交易：*双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋*（置换）合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税*双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿*原件取房证。

据我所知一、需提供*：　　1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)　　2.公有住房*价格审批。(复印件1份)　　3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)　　4.申请人个人*。(复印件1份)　　5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。　　6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份))商品房、拆迁安置房、私房转让　　1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)　　2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)　　3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)　　4.契证。(复印件1份)　　5.申请人*。(复印件1份)　　6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表*。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)　　注：　　1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托*人*。(复印件1份)