你好 济南买房五十平要看什么位置，新房还是二手房，按均价8000-9000算你的五十平米应该在40万——500万之间
1、济南买房首付款按照新出的政策，济南按揭买房首套房最低首付比例为三成，二套房首付比例将至四成。一套130平的二套房，如果按照8000元一平的价格，首付款要41.6万元。如果是期房的话，我们还要考虑货币的时间价值。2、济南买房物业相关费用济南买房的首付款交了，银行的按揭贷款也到了，你就可以拿到房子钥匙了吗？没那么简单！拿到钥匙之前还要交给物业部门费用。济南新建住宅小区的物业费一般是每月1.8元每平方；装修押金会在装修完成后退回，不过大多数物业公司会要求自从冲抵到下一期的物业费用中。3、购买车位以及车位管理费目前济南在售楼盘的车位价格多在9万至12万之间，地下车位为主。车位买了，要去物业办理蓝牙才可能顺利进入小区，而办理蓝牙就要去物业缴纳车位管理费。不管你何时开始使用车位，车位管理费用是从你购买车位的时间开始计算。目前济南市场的上限是38.5元/月。4、济南买房的装修费用这部分费用的多少因人而异。不过根据大部分购房者的装修经验，就算是满足日常需求的简单装修，费用也需要在10万元左右。5、家具家电费用装修好了，没有家电和家具也没法满足居住条件。根据小编个人经验，购买国内品牌的家电家具，总费用也需要8万块钱左右。当然如果你买整套的红木家具，整套的进口高档家电，那就没有上限了。6、济南买房的产权登记费用 一般交房两三年之内，就可以办理房产证了。办理房产证的时候，需要缴纳房屋契税和住宅专项维修基金。住宅专项维修资金执行每平方米120元，储藏室也要缴纳哦。房屋契税，普通住宅首套房需要缴纳总房款的1.5%，二套房需要缴纳总房款的3%。储藏室不算普通住宅，一律按3%。而是否属于首套房，要以济南市房屋登记*查询结果证明，由济南市房屋档案馆开具，一般有效期为一个月。综上所述，在济南买房子大致需要75万左右，如果不需要购买车位，装修和家具方面足够节省的话，一般也要65万左右。当然，这种估算方法是不准确的，在济南买房具体需要多少钱，还是需要根据实际情况来算。价格来源网络，仅供参考。
济南房价还是比较高的，平均7600元一个平方，还是不包括装修的，照你的说法，五十平小房直接购买价格大概在30万左右，如果精装修一番，总价格大概要五十万元，如果还要购买车位等，那就更高了。价格来源于网络，仅供参考。
