二手房交易流程：1、领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。2、交易：*双方验人签字。3、查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。4、鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。5、核价：财政部门根据《房屋*（置换）合同》的成交金额评估房价。6、地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税*双方各万分之五。7、第二天或第三天交件8、七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执9、此后十个有效工作日后10、领证：买方拿*原件取房证。希望我的回答对你有帮助！
时光曾经爱过我爱是空洞的绝望
08-03 08:51
安阳二手房交易流程一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。二、买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；2、买方支付卖方定金；3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。
1、*双方签订好合同；2、到房管部门网签；3、到房管部门测绘、评估、交税；4、到房管部门受理房屋交易、出证。 一、房产过户准备* 二、房产过户手续 三、房产过户流程。 这些只是大概粗略的流程。
