具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→*归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。
一般而言 如果你是买期房的话 售楼员会帮你安排和银行负责贷款的三方见面，要带齐所需要的购房所有*，并且填写贷款申请审批表，并将相应的*等原件复印件提交银行，手续办好后，一般材料会直接送到售楼处 到时后去取就可以了
1、先与开发商签定房屋*合同 0 02、根据开发商要求提供的*:户籍证明、*、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理; 0 03、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。 0 0按揭贷款 0 0按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 0 0按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的*: 0 01、申请人和配偶的*、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 0 02、购房协议书正本。 0 03、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 0 04、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 0 05、开发商的收款帐号1份。 0 0其贷款手续及程序是这样的。 0 0首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的*申请个人住房贷款。 0 0然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 0 0接下来就可以办理借款合同，且由银行*保险。办理产权抵押登记和公证。 0 0最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
新房按揭贷款流程做下详细介绍。 购买新房按揭贷款流程大致为： 第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、*合同、*、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行; 第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部*、文件进行审查，逐级审批; 第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款; 第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续; 第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行; 第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。 以上就是办理新房按揭贷款流程的相关介绍，大家在买新房前可以多了解一些，希望可以为初次购房的朋友带来帮助。
1、申请人和配偶的*、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。2.3 （3）借款人应提供的材料1. 夫*双方*、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5. 资信证明：包括*证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务*、组织机构代码证、企业章程、财务报表。2.4 （4）特殊情况外籍人士购房所需*：*人-------*往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公*（委托办理后期领房本及抵押登记）*人-------**、结婚证、抵押公*（委托办理后期领房本及抵押登记） *人--------*中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公*（委托办理后期领房本及抵押登记）其他国籍------*中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公*（委托办理后期领房本及抵押登记）3 贷款程序 编辑本段楼宇按揭在美国、*、新加坡、*等地相当普遍，已成为发达*和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者如何办理按揭贷款？首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的*申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行*保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
估计你做的是商业贷款，需要单位收入证明，但是审查不严格，一般只要你请单位帮你盖个公章就行，月薪可以自己填（如果该单位管得不严的话）。还需要你的*户口本信用记录等。你去买房的时候售楼处都会告诉你的。
