您好。南京万科金色家园1、 地理位置： 南京市莫愁湖畔2、 占地面积： 59，453㎡3、 建筑面积： 146，071㎡4、 容积率： 2.8335、 绿化率： 42.3%6、 总户数： 1035户7、 开发时间： 2001~2004年8、产品形态：小高层、高层9、开发分期：3期
看南京万科金色家园就明白水景建筑豪宅其实*不好的地方，会有许多不利条件的，一个大湖的周围不是所有地方都是*之吉地。南京万科金色家园位于南京市城西莫愁湖畔，是万科在南京开发的第一个项目，为高层与小高层的高档住宅*。其宣传为：“针对紧贴莫愁湖畔的窄长用地，以“窗外有湖景”为规划理念，通过不*型、不同朝向角度的单体组合，既营造出适合南京独特地理气候的良好室内外环境，又兼顾了城市空间景观的需要”。 南京万科金色家园位于南京市城西莫愁湖的东边，号称是2003年交付，那应该在2002年开工。从*的形态上看莫愁湖为三角形，水法一般，并没有得到多大的*庇护，表现在具体上说明莫愁湖本身的收入一般（具体情况不太清楚，知道的人可以提供*），同时水景建筑也不可能得到大*。从*的理法上看，南京万科金色家园建筑在莫愁湖的东边;以南京万科金色家园的建筑看莫愁湖则在其西边。对在开工在2002和交付2003年的那样的水景建筑，当然是违背*的水法原则的，不可能因为水而快速发财，反而还会事故连连。为什么那样？很简单，*的作为不可低估。如果是心病，不相信那是病是可以;如果是实际的，相信不相信都会发生，就象一叶障目、不见泰山那么可笑。所以，南京万科金色家园虽然占有莫愁湖，但并没有得到*之利，从*的形法到理法都是失误，必定事故连连，好象网络上也有许多不利的报道，是水景建筑的*败笔。 万科金色家园简单情况介绍：万科金色家园位于莫愁湖畔，占地近6万平米，总建筑面 积18万平米。全区12栋建筑沿千米湖岸线而立，尽揽无 边景致，11—29层的高度，犹如湖畔起伏的天际线。小 区公共配套有北端的商业广场、中部的*及南端的幼 儿园。 金色家园分三期开发，一期6栋18层小高层，位于项目最 北端，户户观湖，493户目前已全部交付入住;二期位于 小区中间，可谓是全区离湖最近的地方，同时包围于两 端的50及80米绿化带之间，享受湖光与绿意，其186户将 于04年7月30日交付。 目前在售的三期位于项目用地南端，也是小区的最后一 期，南北相临幼儿园、80米绿化带。
效果还是不错的，大家觉得还是能够接收的，只是说在一般的情况下的话，大家爱还是觉得不错的
你好，最新的消息到售楼处去咨询一下了，买房的时候考虑周边的配套和小区的环境，希望可以帮到你。。。
万科金色家园位于莫愁湖畔，占地近6万平米，总建筑面积18万平米。全区12栋建筑沿千米湖岸线而立，尽揽无边景致。小区公共配套有北端的商业广场、中部的*及南端的幼 儿园。供 水：市政供水，2.50元/立方米供 电：民电，峰时电价0.5583元/度、谷时电价0.358燃 气：管道天然气，基础价格2.2元/立方米通讯设备：电信宽带、移动宽带、联通宽带、有线电视、安全管理：有门卫登记卫生服务：有专门的卫生服务管理人员小区入口：北门、南门，北门是正门停 车 位：车位有400个
