按照沈阳现行住房公积金贷款政策规定：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。
借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。 最高贷款额不得超过总房款的规定比例：首次商品房贷款最高为80%；房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%；房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%；土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
沈阳公积金最多能贷50万。目前公积金贷款额度的政策是这样的： 1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万； 2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍； 3、公积金贷款额度
｛【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-装修预算月还款｝*贷款年限。 以上三个条件，银行会根据最低值给贷款。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的，【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额
公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度
