145平方怎么设计四房二厅二卫答：建议上带有尺寸的平面图，另外想得到优质服务，应该预约设计师为你服务。
说说每层功能要求？建框架还是砖混结构？几层的长宽各几米
145平米的房子的实用面积是145平米；建筑面积，如果是多层使用面积要118.9平米，如果是高层就是，108.15平米左右。计算方式如下：*规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%，使用面积
建筑面积x(1-82%)； 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，使用面积
建筑面积x(1-25%)。因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
地基已经下好了吗？你现在是想设计上面的还是要什么？我是做建筑设计的
