能不能帮我设计装修商品房？有哪些费用需要考虑

房子比较便宜，不过无非是东莞房、深圳小产权房。同地段价格低于商品房很多的话，肯定是小产权了！小产权：现在没有*颁发的红本房产证，现在不被*认可。小产权里面又有一个村委统建楼（下面用村委楼代替），不过*《物权法》说村委楼属于深圳村民的集资房，没有使用年限！小产权这边签合同是这样，和地方村委签合同，甲方是村委，乙方是业主，还会给一个房屋使用证。至于说保障问题，商品房卖的都是期房，还可能不能封顶的危险，这个就见仁见智了，由于我就是做小产权的。

动迁房有商品房、经济适用住房、动迁房配建商品房等多种性质的，不过，能不能向社会销售，要看《商品房预售许可证》，许可证写的房屋性质是商品房还是经济适用住房，还要关注销售对象。