北京装修工程管理费

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北京装修工程管理费
6个回答 08-05 浏览 1035
推荐标签: 装修工程管理费费率装修工程管理费和税费
怎如初
怎如初
08-05 02:36
管理费?这个是物业收取还是施工方收取?
回忆过去
回忆过去
08-05 02:45
*费是必须要交的,因为物业管理处需要专门请车进行拉走,所以需要产生费用,也是需要交纳的,但是装修管理费部分地区收取,部分地区不收,现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取,所以可以参照当地的条例进行仔细查询,现在苏州已经出具物业管理条例明确指出禁止收据装修押金及装修管理费,但是其他地区还未有法律条文方面明确。但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。目前法律对此并没有专项的规定,但可以明确的是,小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,由于没有相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度鉴定主体,赔偿费用都没有具体规定,因此也容易产生问题。所以很多都是根据当地的政策及楼盘规定来进行的,如果大部分都交了,那基本上就只能顺从大流了。
放弃回忆
放弃回忆
08-05 02:53
建筑*不同于生活*,需要单独运输和消纳,北京原来有文件规定可以收取,由于发文时间还是上世纪九十年代,随物价上涨,建筑*的运输费也水涨船高,特别是现在环保要求更加严格,建筑*由于污染大、难分解,对自然环境破坏度高,其消纳费用早已高出当年发文收费十几倍了。所以现在建筑*收费也由原来的按房间收费,变成按建筑平方米收费。北京以外地区应该大同小异,收费标准可能不同,但是收费应该是合法的。装修管理费的收取是依据建设部令 第 110 号 《住宅室内装饰装修管理办法》第16条规定第十六条装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容:(一)装饰装修工程的实施内容;(二)装饰装修工程的实施期限;(三)允许施工的时间;(四)废弃物的清运与处置;(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求;(六)禁止行为和注意事项;(七)管理服务费用;(八)违约责任;(九)其他需要约定的事项。依据第十六条第七款的规定,物业公司可以收取管理服务费用
萌量不足
萌量不足
08-05 03:02
木工。很复杂的:水电改造,但做为装修公司:公司的店面租金或成本,要进料、力工,需要有店面、用车等等,都有成本。装修公司的预算里面体现的不只是用工成本和材料成本,要组织施工、还要有质检、还有售后、水电费、瓦工、公司管理人员的工资、出料、广告宣传费,协调管理。这个费用也是公司能够正常运行的基础、油工。里面的项目包含就是公司的正常运行的费用包括,项目中有人工费和材料费
败在我以为那一年盛夏
败在我以为那一年盛夏
08-05 03:10
管理费占工程造价12%分地方,60-200元一平米的占多数;。设计费一般按平米。 查看原帖。北京市正规在册公司都收
见到零食会发光
见到零食会发光
08-05 03:18
管理费一般情况来说应该是10%,这个管理费用其实包涵了你房子的装修的后期维护和施工过程中的调节费用等等,有公司收25%以上就是*利了长沙蓝马装修公司的雪糕提示
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