你和房客各承担20%。如果是刚装修的房子支持你的观点，但现在最主要的问题是楼下的人他只认你了，我个人认为
首先要看双方的租赁合同如何约定，对于拆迁补偿有约定的，按照约定执行，如没有约定的，按照谁付出谁受益的原则，相关补偿款由相关项目的出资人获得，装修由营业方出资的，补偿款归营业方。
你好，没有权利拆走，但是装之前最好是双方协商统一意见再处理会比较好。
肯定是以房屋所有人为主体，你们双方关于租赁合同的约定，不得对抗第三人。
完全属于民事行为，并未允许他装修，只是欺瞒你了。其次，他并没有敲诈你，你只是把房子出租给他使用首先是房客违反合同，不涉及刑事犯罪
