装修合同属于建筑安装合同，适用的印花税税率是万分之三。依据《中华*共和国印花税暂行条例》规定：建筑安装包括建筑、安装工程承包合同。依据《中华*共和国印花税暂行条例施行细则》规定建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。所以，装饰、装修合同应属于建筑安装承包合同，适用印花税税目中的建筑安装税目，税率为万分之三，纳税义务人为立合同人。
合同里写明是租三年？那你可以要求赔偿的。可能漏洞是合同里写没写房东三年内是否可涨房租。
*法院按照下列情形分别处理。2，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，租赁期间届满时。第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用、添附问题，扩建造价费用由双方按照过错分担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的、合同期内不交租金，合同没有约定的，看《最高*法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定第十二条 承租人经出租人同意装饰装修：（一）办理合法建设手续的。第十四条 承租人经出租人同意扩建，不予支持，扩建造价费用由出租人负担。但当事人另有约定的除外，这需结合租赁合同，*法院应予支持，由承租人负担；（二）未办理合法建设手续的两个问题，但双方对扩建费用的处理没有约定的，主要还是看合同，延付租金的违约责任及延付租金是否约定有合同的解除：1
想单方面解除合同。要想退还定金及解除合同，你需要和装饰装修企业进行协商 在对方无违约的情况下，装饰企业有权拒绝或索取违约赔偿
仅供参考。以上意见，却判决承租人支付到期后的“租金”，则该判决是有法律依据的。如果法院判决的理由是承租人未履行交房义务而给出租人造成的房屋空置损失（一般可参照租金收益计算），与法有悖如果法院认定租赁合同关系已于合同到期后终止
