房屋过户的费用(1)买方需支付的相关税费1.印花税：成交价的0.5‰2.契税：成交价的1.5%(普通住宅)，成交价的3%(非普通住宅)3.土地出让金：当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)，当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)4.相关费用：评估费：某些地区要求评估后交税，费用不定，装修预算：视各房管局规定(2)卖方需支付的相关税费1.印花税：成交价的0.5‰2.营业税：五年内出售成交价的5.5%，五年后(含五年)出售：普通住宅不收，非普通住宅：成交差额的5.5%3.个人所得税：五年内出售：成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%4.土地增值税：五年内出售的非普通住宅：成交价的1%5.装修预算：视各区规定6.相关费用
需要以下手续：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。以上价格均来自网络仅供参考。希望对你有帮助。
房子过户需要收取的费用如下：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
