156平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在*价格—上次购买价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个*80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家首套商品房买入前提，90平米以上契税1.5%，二套房买入前提，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还有评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。
规定一个人80平米，你家有俩个人就不用出税钱了，还有具体税费没规定呢，17年实施
报 价 表项目 单价 预算项目 实际项目 备注鞋柜（无门） 220元/m鞋柜背面石膏板 30元/m衣柜上材 50元/个衣柜（无门） 250元/m水泥板 30元/m石膏板吊顶 38元/㎡电视墙石膏板 35元/㎡电视墙背景面基层 30元/㎡鞋柜（有门） 280元/m酒架 30元/顶酒柜 220元/m装饰酒架 150元/m吊柜 160元/m客厅门套（单） 25元/m蹋蹋米 28元/m装饰架 30元/m入户门套 22元/m厨房门套（双） 28元/m厨房门套（单） 25元/m沙发背景墙装饰柜 100元/m电视背景墙 35元/㎡杂物柜（有门） 280元/m桑纳板吊顶 35元/㎡百叶门 35元/个窗帘盒 25元/m阳台桑纳板封面板 35元/m书桌 180元/m书架 150元/m阳台蹋蹋米 35元/㎡无门博古架 150元/m隐形门 380元/套矮柜 200元/㎡隔断柜 200元/m隔断柜背面面墙 60元/㎡背封 25元/m隔板 30元/m鞋柜上方装饰柱 50元/m酒柜 200元/m装饰酒柜 100元/m大门套双面 28元/m电视墙装饰柜 55元/㎡电视墙木方格造型 35元/个电视墙木线条造型 15元/m阳台柜 220元/m
根据你的要求,只能告诉你一个基础装修的项目报价,大约4万左右,连主才下来要8万,具体的施工项目你要去装饰公司咨询一下.
