属于。在法律中这个词语叫非普通住宅。大于144平米的就算了。
这个需要具体的开间和进深尺寸的。或者你可以去问下专业的来设计，下面这几套都是 鼎川建筑 设计的，你可以去咨询下他们。
楼梯 、电梯、电梯前室、墙壁等都是公摊面积，没有图谁知道公摊面积是多少呢？
大面积，属于非普通住宅，过户税约46000元，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
具体要看是半包还是全包了，我当初是找“家分期”帮我做的全包，卫浴、瓷砖、橱柜、木地板之类的都包含进去，766元/平，我房子是90平，记得当初预算是七万左右，像您153平米的装修如果要全包的预算大概是12万左右。
紫水晶：你好 没能打开你的图，不知什么原因，我先帮你算算吧.. 153平的中等我先帮你算算家里都要用到哪些东西.. 1.水路改造：按30米计算，连工带料40/米约1200元（金德电线） 2.电路改造：按120米计算，连工带料40/米约4800元（PPR水管） 3.墙面积300平米，美巢腻子立邦全效按30元/平米计约9000元 4.厨房卫生间墙、地砖按90平米（60元/平米瓷砖，30/平米人工），约7200元；（东鹏瓷砖） 5厨房卫生间吊顶18平米*100元（铝扣板、塑钢都可）要1800元； 6.卫生间；淋浴房1500元；浴缸1000元，坐便器两个2000元；镜子两块500元；洗手盆两套1000元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等2000，合计8000元（九牧洁具） 7.整体橱柜按6米计算，每米2200元约13200元；（海尔橱柜） 8.安信地板按50平米*300元计算约15000元； 9.实木复合门共6套计算*1500元要9000元；哑口窗套合计约1500约10500元（力美木门） 10.大理石窗台及过门石约2000元； 11.客厅餐厅地砖60*150元；约9000元，铺装费*30
