根据你的需求和生活习惯，以及自己喜欢的风格定下来。然后基础装修时候要装好一些，以免以后出现大问题。主材上一定要控制价格，不然一定会超出。家具可以慢慢添置！不必过急。
商品房：契税3%、物业维修基金（各地不一，直接咨询开发商）二手房：契税3%，个税2%（*方产权满五年*家庭单位唯一住宅免征）
房子在哪里呢？南方和北方城市的报价是有出入的，我在西安，就用西安的情况为您解答吧，四居室152的房子，如果找装修公司 半包费用在7万左右（含水电）如果有风格造型要求可能再加2万左右，如果找游击队 会省30%。主材中档需要8-10万，家具家电需要10-15万，一共需要30万左右。当然如果简单装修，硬装12万左右，家具家电8万，一共20万也可以。
亲，这个要看每个地方的物价和人工成本了，像武汉这边的情况是1000一平米上下浮动，你这个房子上十万是肯定要的，再加上家具家电买齐没几十万是落不了地的。得意家居建议你在装修前多看看别人的装修日志，知道装修的时候哪些地方要重点关注，哪些地方可以避免后悔，很多东西都好看不适用的可以提前规避掉，等装修好再了解就来不及了，总不能拆了重新装修不是。另外无论全包还是半包，家里一定要有个人跟后面盯着点，避免掉包材料，装修合同中材料清单一定要写详细，方便对账。
建议你选择全包，与对方协商好各材料品牌与等级，详细写入合同和预算表内。全包150平做现代简约下来大概12-14万的样子，简欧的话16-18万左右。如果半包，是计算不到成本的、可能你原定砖用60一块的，看着看着中意更好的了也不一定、这样没整体方案。
