房产交易涉及的是增值税和个税，税额与交易金额直接相关。光给面积什么也算不出。
大面积，属于非普通住宅，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
中档装修一般1000元/平方，按你房子面积算的话，大约需要15万元左右。
149*260 为简装价格，基本就是出租房。149*300 为一般装修，功能满足 可过日子。149*400 为小康装修，可以稍满足虚荣心。149*..... 为土豪装修，你懂的。。。包含 基础装修部分，及厨卫相关。 不包含家具及电气。
那个大* 那么长的字？ 是复制的吧？ 他的房子已经超过144㎡了 ， 不属于普通住宅面积，属于豪宅。 不会免任何税费。评估价 ：（营业税 ：5.55％） （个人所得税： 2％） （契税：3％ ） 以及以下杂税 大概1 ％ 总税费（12％） 以上税费是由评估价来算的，不是由成交价来算~ 望采纳
