很高兴为您解决问题。交房时一般收取下列费用：(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%；2、印花税,购房总价的0.05%。(二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% ；2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 。(三)规定费用： 1、交易费 ,购房总价的0.5% *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) ；2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 ；3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。(四)如果按揭,还要发生以下费用：1、评估费,购房总价的0.2-0.5% ；2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ；3、公证费,贷款额乘以0.03% ；4、抵押登记费,100元。
购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积低于144平方 2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。以上价格来源于网络，仅供参考。
